Appartement 3 pièces avec terrasse et caves à Millau
Description
Découvrez cet appartement lumineux de type F3 situé au premier étage, comprenant une terrasse de 40 m² idéale pour profiter du soleil. La grande cuisine de 17 m² est ouverte sur la terrasse, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis. Le salon indépendant offre un espace de détente supplémentaire. Avec ses deux chambres en bon état, cet appartement est prêt à accueillir votre famille. La salle d’eau et la salle de bain nécessitent quelques travaux de rénovation pour être modernisées. De nombreux rangements facilitent l’organisation de votre espace de vie. Cet appartement dispose également de deux caves pour un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu’une cave commune adaptée pour le stationnement de vélos ou motos. (Remarque : les murs du côté nord sont isolés avec un enduit naturel non pris en compte par les logiciels DPE). Saisissez cette opportunité d’acquérir un logement spacieux avec un fort potentiel de personnalisation selon vos goûts.
En résumé
- Cet appartement de 88 m², construit en 1949, offre un bon potentiel avec deux chambres en bon état et une grande cuisine de 17 m² ouverte sur une terrasse de 40 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- Avec ses deux caves, vous disposez d’un espace de stockage de 88 m², plus une cave commune pour vélos ou motos, ce qui est un grand plus pour optimiser votre organisation.
- Le bien est proposé à 150 000 EUR, avec un prix net vendeur de 138 750 EUR, ce qui représente une opportunité intéressante dans le secteur de Millau.
- La consommation énergétique est classée en catégorie E avec une estimation de coûts entre 1990 et 2730 EUR, et la pollution (émissions de gaz à effet de serre) est relativement faible avec seulement 9 g CO2 par mètre carré.
- Enfin, le bien dispose d’un chauffage électrique individuel, vous permettant de gérer votre consommation facilement, tout en profitant d’un environnement lumineux avec une orientation sud-ouest.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 5:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3159703
- Prix: 150 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 88 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 296 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 990 € - 2 730 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 296
- A+
- A
- B
- C
- D
-
296 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 138 750 €
- Honoraires TTC: 11 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
