Appartement 3 chambres avec vue exceptionnelle à Font-Romeu
Appartement 3 chambres avec vue exceptionnelle à Font-Romeu
Description
Venez découvrir cet appartement situé dans une petite résidence à Font-Romeu. Il dispose de trois chambres spacieuses, d’un salon lumineux avec espace cuisine, ainsi que d’une salle d’eau, d’une salle de bain et de deux WC. Profitez d’un balcon orienté sud offrant une vue exceptionnelle, idéal pour vos moments de détente. Une grande cave complète ce bien. La proximité du centre-ville et des commerces facilite votre quotidien. Idéalement exposé au sud, cet appartement est à visiter sans tarder. Coup de cœur assuré pour ce bien alliant confort et situation privilégiée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 82,5 m², construit en 1956, offre 3 chambres spacieuses, un salon lumineux de 24 m², ainsi qu'une grande cave pour optimiser votre espace de stockage.
- Situé au troisième étage, l'exposition sud garantit une luminosité maximale et une belle vue exceptionnelle sur la région.
- La pièce principale dispose d’un balcon, parfait pour profiter du soleil et de la vue, tout en étant proche du centre-ville et des commerces, pour votre confort quotidien.
- La consommation énergétique est estimée à 588 kWh/m² par an, avec une classe énergétique G, ce qui vous donne une idée claire de la performance en termes d’énergie.
- Le prix de vente est de 264 000 euros, avec un prix net vendeur de 250 000 euros, une valeur attractive pour un bien avec ces caractéristiques et cette localisation.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 6:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3343813
- Prix: 264 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 82.5 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1956
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 588 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/08/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 654 € - 4 944 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 588
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
588 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 264 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
