Appartement T3 lumineux avec vue sur la mer à Biguglia
Description
Découvrez cet appartement T3 de 64 m², lumineux et offrant une vue panoramique sur la mer. Situé au 2ème étage d’une petite copropriété en excellent état, il se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain avec toilettes, d’une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d’un espace de vie généreux. Partiellement meublé, cet appartement vous propose un environnement pratique et élégant. Vous pourrez profiter d’une vue spectaculaire depuis le salon, idéal pour la détente. La propriété est en bon état, tout comme les parties communes. Une cave est incluse pour le rangement. La résidence se situe à proximité de nombreux commerces, facilitant votre quotidien. La copropriété comporte deux lots, avec des charges annuelles de 840 €, et aucune procédure en cours. Le bien est éligible à la classe énergie D et à la classe climat B. Le coût annuel moyen pour l’énergie est estimé à 500 €, basé sur les prix de 2021. La localisation est à Biguglia, avec un accès pratique à toutes commodités à pied. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Avec ses 64 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et bien agencé, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Situé au 2ème étage d’une copropriété en excellent état, il dispose de deux chambres, d’une cuisine équipée et partiellement meublé, facilitant votre installation.
- La vue mer depuis le salon est une véritable force, vous permettant de profiter d’un paysage exceptionnel tout en étant à proximité immédiate des commerces.
- La copropriété ne compte que 2 lots, avec des charges annuelles de 840 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit un investissement serein.
- La consommation énergétique est estimée à 500 € par an (données de 2021), avec une classe énergie D et une classe climat B, assurant un confort économique.
Détails
Mis à jour le juillet 28, 2026 à 8:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4526519
- Prix: 170 000 €
- Surface du Bien: 64.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/07/2020
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 840 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
