Appartement de 83 m² avec vue sur le port à Dunkerque – Idéalement situé
Appartement de 83 m² avec vue sur le port à Dunkerque – Idéalement situé
Description
En exclusivité, découvrez cet appartement de 83 m² situé en plein cœur de Dunkerque (59140). Situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, il offre une vue imprenable sur le port. L’espace de vie lumineux se compose d’une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L’appartement comprend également deux chambres, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant et un espace buanderie. En plus, une cave est incluse. Il est possible de louer une place de stationnement pour 55 euros par mois. Les charges de copropriété s’élèvent à 520 euros par mois et couvrent le chauffage au gaz, l’eau froide et chaude, l’entretien de l’ascenseur, les frais de sécurité 24/24, ainsi que l’entretien des parties communes. La copropriété possède 384 lots à usage d’habitation, avec une procédure de copropriété sans litige en cours. La proximité des écoles de tous niveaux (maternelle au lycée), des transports en commun, une gare à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que l’accès facilité à l’A16 et à la N225, rendent ce lieu idéal. Le secteur propose également plusieurs options de loisirs, commerces, services et infrastructures éducatives. Le prix de vente est de 139 750 euros, honoraires inclus (soit 7,5% à la charge de l’acquéreur), hors honoraires. La classe énergétique est D, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelle située entre 1510 € et 2080 €, conforme au DPE daté de mai 2025. Aucune procédure n’est en cours concernant la copropriété. Pour plus d’informations, consulter le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 83 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offre une vue directe sur le port de Dunkerque, ce qui en fait un bien d'exception dans le centre-ville.
- Il dispose de deux chambres, d’un bureau, d’un séjour lumineux, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’un espace buanderie, répondant à tous vos besoins quotidiens.
- En plus de la cave incluse, vous pouvez louer une place de stationnement pour seulement 55 euros par mois, ce qui simplifie votre stationnement en centre-ville.
- Les charges mensuelles de 520 euros couvrent le chauffage au gaz, l'eau froide et chaude, la sécurité 24/24, l’entretien des parties communes et l’ascenseur, contribuant à un confort optimal.
- Le prix de 139 750 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur, vous permet d’acquérir un appartement avec une faible consommation énergétique (classe D) et des dépenses annuelles estimées entre 1510 € et 2080 €, idéal pour un investissement serein.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 1:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3041412
- Prix: 139 750 €
- Surface du Bien: 83.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 510 € - 2 080 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 384
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 750 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
