Appartement de standing à vendre en plein centre-ville d’Alençon
Description
Situé en plein centre-ville d’Alençon, cet appartement élégant de 123 m² offre un parfait mélange de charme, confort et praticité. Placé dans un immeuble de caractère parfaitement entretenu, ce bien d’exception bénéficie d’un espace de vie spacieux et lumineux, grâce à de grandes fenêtres laissant pénétrer une lumière naturelle abondante. Le séjour double de 43 m² crée un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante est entièrement équipée et fonctionnelle, facilitant la vie quotidienne. L’espace nuit comprend trois grandes chambres, parfaites pour une famille ou des résidents cherchant confort et espace. Parmi ses atouts : double vitrage, ascenseur, cave, sans stationnement dans l’immeuble. Proche des commerces, restaurants, écoles, transports en commun et toutes commodités, cet appartement rare sur le marché saura séduire les amateurs de belles prestations et de vie citadine dynamique. Une visite s’impose rapidement !
En résumé
- Cet appartement de 123 m² situé en plein centre-ville d'Alençon vous offre une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres, avec un séjour double de 43 m² parfaitement adapté pour recevoir famille ou amis.
- Il dispose de trois grandes chambres, idéales pour une famille ou pour aménager selon vos besoins personnels, dans un environnement calme et pratique.
- En plus de sa localisation privilégiée, vous bénéficiez d’atouts comme un double vitrage, un ascenseur pour votre confort, et une cave pour le stockage.
- Son prix de vente est de 187 600 EUR, avec un prix net vendeur de 180 000 EUR, une opportunité à saisir dans un marché dynamique.
- Son classement énergétique est en classe D avec une consommation estimée entre 1610 et 2210 EUR par an, vous assurant une gestion efficace de votre budget chauffage.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 1:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-20710
- Prix: 187 600 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 123 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 610 € - 2 210 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 7 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
