Bel appartement 4 pièces de 110 m² à Lunéville avec garage et cave

Découvrez cet appartement traversant de 4 pièces d’une superficie de 110 m² situé au 1er étage dans une petite copropriété au cœur de Lunéville. Idéalement placé à deux pas du parc des Bosquets, de la médiathèque, de la piscine, des écoles et de tous les services, cet appartement lumineux offre un espace de vie confortable avec un salon / salle à manger accueillant, une cuisine équipée et fonctionnelle, trois chambres idéales pour une famille, une salle d’eau, un WC séparé, une buanderie pratique et une cave pour le rangement. Il bénéficie également d’une chaudière individuelle au gaz récente, installée en 2023. En exclusivité, un garage fermé inclus permet un stationnement sécurisé. L’appartement se trouve dans une copropriété de 12 lots, avec aucune procédure en cours. Classe énergie D et classe climat D, avec des dépenses annuelles estimées entre 1450 € et 2000 € (abonnements compris) pour une consommation standard. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont accessibles via le site Géorisques.

- Cet appartement traversant de 110 m² (97 m² loi Carrez) est idéalement situé au 1er étage dans une copropriété calme de 12 lots, en plein cœur de Lunéville, à proximité immédiate du parc des Bosquets, de la médiathèque, de la piscine, des écoles et des services essentiels.
- Il se compose de 3 chambres, d’un salon / salle à manger spacieux, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, offrant un cadre de vie confortable pour une famille.
- La chaudière individuelle au gaz, récente et installée en 2023, garantit un chauffage efficace et maîtrisé, avec une classe énergie D et des dépenses annuelles estimées entre 1450 € et 2000 € (abonnements compris).
- Vous bénéficiez également d’un garage fermé pour un stationnement sécurisé et pratique, ainsi qu’une cave pour le stockage additionnel.
- Avec un prix modéré de 90 000 €, cette propriété allie localisation privilégiée, espace et confort à un prix abordable pour Lunéville.