Appartement moderne de 50 m² à Russange proche Luxembourg
Description
Découvrez cet appartement moderne de 50 m² situé au dernier étage d’une résidence récente construite en 2014, à seulement 2 minutes de la frontière luxembourgeoise d’Esch. Il comprend une entrée avec un grand placard, une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux offrant un accès direct à une terrasse orientée au sud. L’espace nuit se compose d’une chambre, tandis que la salle d’eau avec douche à l’italienne et le WC séparé complètent le bien. Une petite cave ajoute au confort de cette propriété. Vendue meublée, cette résidence permet un stationnement facile, avec la possibilité d’acheter une place de parking en supplément. Équipé de volets électriques et de chauffage électrique, ce bien bénéficie de charges annuelles de 1100 € et d’une taxe foncière de 621 €.
En résumé
- Cet appartement de 50 m² est situé au dernier étage d'une résidence construite en 2014, vous offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa terrasse orientée au sud.
- Situé à seulement 2 minutes de la frontière luxembourgeoise d'Esch, il représente un emplacement stratégique pour profiter d’un cadre de vie pratique avec une accessibilité facile.
- Il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche italienne, et d’un WC séparé, vendu meublé pour vous permettre de vous installer rapidement sans frais supplémentaires.
- La résidence offre un stationnement facile et la possibilité d’acquérir une place de parking supplémentaire, idéal si vous avez plusieurs véhicules ou souhaitez optimiser votre confort.
- Les charges annuelles s’élèvent à seulement 1100 €, avec un chauffage électrique, ce qui garantit un coût de fonctionnement maîtrisé.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 2:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-466495
- Prix: 209 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 250 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/04/2025
- Note actuelle du DPE: 250
- A+
- A
- B
- C
- D
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250 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 209 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 209 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
