Appartement 2 pièces en plein centre de Dunkerque avec cave et jardin
Appartement 2 pièces en plein centre de Dunkerque avec cave et jardin
Description
Jérémy et Nora Huysman proposent à la vente un appartement de type 2 situé en plein centre de Dunkerque, au rez-de-chaussée d’une petite résidence de trois logements. À seulement quelques mètres de la nouvelle Halle des Sœurs Blanches et proche de toutes commodités, ce bien se compose d’une entrée, d’une pièce principale salon-séjour, d’une cuisine séparée équipée, d’une salle de bain et d’une grande chambre de 16 m². Il bénéficie également de deux caves spacieuses ainsi que d’un jardin commun. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en classe F. Ce logement est inscrit dans une copropriété de trois lots, sans procédure en cours. La consommation énergétique annuelle estimée varie entre 1590 € et 2152 € pour un usage standard, prenant en compte abonnements. Pour plus d’informations, veuillez contacter Jérémy ou Nora. Honoraires de 8.33% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 120 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces, situé en plein centre de Dunkerque, est idéal pour une première acquisition ou un investissement, avec sa grande chambre de 16 m² et sa pièce de vie lumineuse.
- Il est au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 lots, sans aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et simple.
- Vous bénéficiez d'une cave spacieuse ainsi que d’un jardin commun, ce qui apportera confort et espace supplémentaire.
- Le logement a été construit en 1958, avec un chauffage individuel au gaz, offrant une consommation annuelle estimée entre 1590 € et 2152 €, mais il est classé F pour le DPE, ce qui indique des travaux à prévoir pour améliorer l’efficacité énergétique.
- Avec un prix à 130 000 € et des honoraires de 8.33 %, c’est une opportunité à saisir dans un secteur très recherché, proche de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 12:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4014035
- Prix: 130 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 53.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1958
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 333 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 73 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 590 € - 2 152 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 333
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
333 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Dunkerque
- Code Postal 59140
- Quartier/Secteur Centre-victoire
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
