Appartement T4 de 75 m² avec terrasse à Saint-Georges-d’Orques – Opportunité d’investissement

Vente d’un appartement T4 de 75 m² situé en rez-de-chaussée au cœur du village de Saint-Georges-d’Orques, dans une petite copropriété de 16 lots. Cet appartement comprend un séjour lumineux avec coin cuisine et un WC au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l’étage, dont deux en enfilade, une salle d’eau et un WC supplémentaire. Il bénéficie d’une terrasse pour profiter des belles journées. Actuellement loué avec un loyer mensuel de 723 € charges comprises (charges de 53 €), cet investissement locatif ne présente aucune procédure en cours dans la copropriété. Le prix de vente est fixé à 175 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Une excellente opportunité pour un investisseur, à proximité des commodités, avec un revenu locatif intéressant.

- Vous investissez dans un appartement T4 de 75 m² idéalement situé au cœur de Saint-Georges-d'Orques, dans une copropriété de seulement 16 lots, ce qui limite la taille de la copropriété et facilite la gestion.
- Le bien est actuellement loué à 723 € par mois charges comprises, avec 53 € de charges, assurant un revenu locatif immédiat et stable.
- La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement sur le long terme.
- Son prix de vente de 175 000 € FAI offre un prix attractif par rapport à la superficie, avec un faible coût au m² tout en étant prêt à générer des revenus locatifs.
- La présence d’une terrasse, un logement avec une bonne orientation, et une année de construction importante en 1900, vous offrent à la fois du potentiel et un cadre de vie agréable.