Appartement T1 loué de 28,13 m² en plein centre de Dijon
Description
Situé en plein cœur du centre-ville de Dijon, cet appartement T1 loué de 28,13 m² offre un cadre idéal pour un investissement locatif sûr. Il se compose d’une pièce de vie bien agencée, d’une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement, anciennement construit en 1900, est vendu meublé et est situé dans une copropriété de 7 lots, sans procédure en cours. Il bénéficie d’une interphonie et d’un chauffage électrique individuel. Sa classe énergie est E et la classe climat est C, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 884 € et 1196 € (abonnements inclus) sur les années 2021 à 2023. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cet appartement loué de 28,13 m² situé en plein centre-ville de Dijon vous garantit un revenu locatif immédiat, avec un loyer déjà en place, simplifiant votre investissement.
- La copropriété ne comporte que 7 lots, ce qui signifie peu de charges et une gestion simplifiée, avec aucune procédure en cours.
- La consommation énergétique est estimée entre 884 € et 1196 € par an, avec une classe énergie E et une classe climat C, ce qui est raisonnable pour un bien ancien.
- La construction datant de 1900 et la présence d’un interphone apportent un caractère et une sécurité appréciables, idéal pour un investissement durable.
- Avec un prix fixé à 99 000 €, cet appartement constitue une opportunité patrimoniale sûre et accessible dans un secteur très recherché.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238595
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 28.13 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 312 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 884 € - 1 196 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 312
- A+
- A
- B
- C
- D
-
312 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
