Appartement F3 loué à Fort-de-France, quartier calme avec loggia et parking
Appartement F3 loué à Fort-de-France, quartier calme avec loggia et parking
Description
Cet appartement de type T3 situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment de deux étages, dans le quartier paisible de Ravine Vilaine à Fort-de-France, est vendu avec un locataire en place. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, de deux chambres, d’une loggia et d’un parking extérieur. Le loyer mensuel s’élève à 782,15 € charges comprises, avec un bail échéant le 28 juillet 2028. Le prix de vente est fixé à 132 000 €, auxquels s’ajoutent une taxe foncière de 1329 € et des charges de copropriété de 521 € par trimestre. Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). La façade de ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, idéal pour un investissement locatif. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez notre agence.
En résumé
- Cet appartement de 57,96 m², situé au rez-de-chaussée dans un secteur calme à Fort-de-France, est déjà loué avec un loyer mensuel de 782,15 € charges comprises, assurant un revenu stable et immédiat pour vous.
- Le prix de vente est fixé à 132 000 €, avec une taxe foncière de 1329 € et des charges trimestrielles de copropriété à 521 €, ce qui offre un bon rapport qualité/prix dans ce secteur recherché.
- La location est sécurisée par un bail qui arrive à échéance le 28 juillet 2028, vous permettant une gestion patrimoniale sereine à long terme.
- Le bien bénéficie d’une orientation Sud-Est, offrant une luminosité optimale, ainsi que d’une loggia pour profiter de l’extérieur.
- Avec une année de construction en 1985, cet appartement est en bon état pour un investissement locatif ou un premier achat à proximité des commodités.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 10:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-428594
- Prix: 132 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 57.96 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 148 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 180 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 148
- A+
- A
- B
-
148 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 117 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
