Appartement T3 loué à Limoux – Investissement locatif idéal
Description
Appartement loué situé au centre-ville de Limoux, à proximité immédiate des commerces et services. Ce logement de type 3, situé au 2e étage d’un immeuble, comprend une surface habitable de 53,77 m². Il se compose d’un séjour/ salle à manger / cuisine aménagée d’environ 26 m², deux chambres dont une avec placard, une salle de bain, un WC et un couloir. Loué au prix de 550 € charges comprises (20 € provision pour charges), cet appartement représente une bonne opportunité d’investissement locatif. La propriété possède une orientation sud-ouest.
En résumé
- Cet appartement de 53,77 m², situé au 2e étage d’un immeuble en centre-ville de Limoux, est entièrement loué avec un loyer de 550 € charges comprises, soit 530 € hors charges, ce qui en fait un investissement locatif stable et rentable.
- La configuration comprend un séjour / salle à manger / cuisine aménagée d’environ 26 m², deux chambres, une salle de bain et un WC, pour un espace de vie pratique et fonctionnel.
- Son orientation sud-ouest optimise l’ensoleillement, un vrai atout pour le confort intérieur et plus-value à la revente.
- La copropriété est composée de 12 lots, avec 38 millièmes de copropriété, ce qui limite les charges et simplifie la gestion du bien.
- Enfin, la surface habitable et la localisation centrale, proches des commerces et services, en font une occasion idéale pour un investissement sécurisé et pérenne.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 2:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-56269
- Prix: 64 800 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 53.77 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 370 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 4 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Limoux
- Code Postal 11300
- Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
