Appartement T2 lumineux à Agde dans résidence sénioriale avec terrasse et parking

En exclusivité, cet appartement T2 lumineux d’environ 44 m² situé dans une résidence sénioriale calme à Agde, à seulement 200 mètres d’une zone commerciale et de tous les commerces. Situé au 1er étage, il comprend un séjour avec cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle), une chambre confortable de 13 m² avec placard, une salle d’eau avec douche, et donne sur une terrasse exposée sud-ouest de plus de 10 m². L’appartement dispose de volets roulants électriques, d’une place de parking privée, et fait partie d’une résidence offrant de nombreux services (animations 7/7, jardin, espace multi-activités, responsable de site, chambre d’accueil). Idéal pour un investissement locatif ou pour héberger vos parents, le bien est loué jusqu’en décembre 2025 avec un bail renouvelable. Le prix de vente est de 139 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. La résidence, construite en 2012, compte 59 lots, sans procédure en cours, avec une classe énergétique C et une classe climat A.

- Cet appartement de 44 m², situé au 1er étage, est parfaitement orienté sud-ouest, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à sa grande terrasse de plus de 10 m².
- Il dispose d'une cuisine américaine équipée (réfrigérateur, plaques, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle) et d'une chambre de 13 m² avec placard, idéale pour un confort optimal.
- La résidence sénioriale, construite en 2012 dans une copropriété de 59 lots, propose des services variés : animations 7/7, jardin, espace multi-activités, chambre d’accueil, avec une gestion réputée.
- L’appartement est loué jusqu’en décembre 2025, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé, avec un rendement potentiel dès maintenant.
- Son prix de 139 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur, offre une belle opportunité pour investir dans un secteur recherché à Agde, avec une classe énergie C et climat A, alliant confort et économies d’énergie.