Appartement T4 moderne de 82 m² à Manosque avec garage et balcon sud
Appartement T4 moderne de 82 m² à Manosque avec garage et balcon sud
Description
Cet appartement T4 de 82 m², entièrement rénové en 2023 avec des matériaux haut de gamme, offre un cadre moderne, lumineux et fonctionnel. Situé au premier étage d’une résidence entretenue, il allie confort contemporain et praticité. La rénovation approfondie comprend l’électricité et la plomberie neuves, des menuisiers en PVC double vitrage, une climatisation réversible, et des sols et murs modernes. La cuisine américaine équipée avec îlot central, la loggia transformée en buanderie, trois chambres spacieuses et lumineuses, un grand dressing sur mesure, une salle d’eau élégante, et un balcon plein sud offrant une exposition ensoleillée toute la journée. Un grand garage fermé complète ce bien rare, idéalement situé à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus et à 5 minutes des écoles, commerces, restaurants et espaces verts. Aucune procédure en cours dans la copropriété de 65 lots. Classe énergie C et classe climat A. Prix de vente : 198 000 €. Prêt à emménager sans travaux à prévoir, ce bien assure un confort optimal dans un secteur recherché.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 82 m² entièrement rénové en 2023 avec des matériaux haut de gamme, offrant modernité et luminosité.
- Situé au 1er étage, il dispose de 3 chambres lumineuses, d’un grand dressing sur mesure, d’une cuisine américaine équipée avec îlot central, et un grand balcon exposé plein sud pour profiter du soleil toute la journée.
- La rénovation inclut l’électricité et la plomberie neuves, des menuiseries en PVC double vitrage, une climatisation réversible et des sols et murs modernes, pour un confort immédiat sans travaux à prévoir.
- Un grand garage fermé accompagne ce bien, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée.
- Sa localisation est idéale : à seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus, à 5 minutes des écoles, commerces, restaurants et espaces verts, dans une résidence de 65 lots, sans procédure en cours.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 2:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4017974
- Prix: 198 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 82.41 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 590 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 65
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
