Appartement T4 neuf à Ambérieu-en-Bugey avec parking et TVA réduite
Appartement T4 neuf à Ambérieu-en-Bugey avec parking et TVA réduite
Description
Situé à Ambérieu-en-Bugey (01500), cet appartement T4 de 78,15 m² habitables, offrant une annexe de 9,1 m², est en avant-dernier étage (2ème étage) et inclut un parking. La livraison est prévue pour avril 2028. Le prix de vente TTC (TVA à 5,5%) est de 255 000 euros, avec une réduction de 2 000 euros par pièce et les frais de notaire offerts, sous réserve de l’éligibilité à la TVA réduite en fonction de vos revenus. La taxe foncière est estimée à 800 euros. Ce bien bénéficie d’une certification énergétique de classe A, gage d’une excellente performance énergétique. Offre valable jusqu’au 31 mars 2026, sous conditions de revenus et de statut fiscal.
En résumé
- Cet appartement T4 de 78,15 m², situé au deuxième étage d’un immeuble en avance-dernier étage, vous offre un espace de vie spacieux avec une annexe de 9,1 m², idéale pour une famille ou pour optimiser votre espace personnel.
- Le prix de vente TTC, avec une TVA à 5,5%, est de 255 000 euros, incluant une remise de 2 000 euros par pièce et les frais de notaire sont offerts, ce qui représente une opportunité financière à ne pas manquer.
- La livraison est prévue pour avril 2028, vous permettant d’organiser votre projet sereinement tout en bénéficiant d’un appartements neuf et performant énergétiquement, certifié classe A.
- Le prix s’accompagne d’un parking inclus, un avantage non négligeable dans cette zone, facilitant votre stationnement quotidien.
- Cette offre est valable jusqu’au 31 mars 2026, sous conditions d’éligibilité à la TVA réduite en fonction de vos revenus, vous permettant d’investir dans un bien neuf à un tarif avantageux.
Détails
Mis à jour le février 22, 2026 à 2:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4230631
- Prix: 255 000 €
- Surface du Bien: 78.15 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 255 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 255 000 €
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