Appartement 2 pièces neuf à Angers – Livraison décembre 2025
Description
Investissez dans un appartement moderne de 2 pièces à Angers, livré en décembre 2025, comprenant une surface habitable de 60 m² avec une terrasse de 6,40 m². Situé au rez-de-chaussée haut côté rue, il dispose d’une place de stationnement, d’une entrée de 3,15 m², d’un cellier de 1,50 m², d’un WC de 1,30 m², d’une dégagement de 4,00 m², d’une salle de douche de 4,45 m², d’un bureau de 9,00 m², d’une chambre de 12,50 m² et d’un séjour/cuisine de 24,10 m². Le prix de vente est de 258 000 euros, avec une remise de 10 000 euros, Frais de notaire offerts, et une taxe foncière estimée à 798 euros. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 150 euros par mois. Offre valable jusqu’au 31 octobre 2025, avec un prix affiché hors frais d’agence, payable par le promoteur.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces à Angers offre une surface habitable de 60 m² avec une terrasse de 6,40 m², livré en décembre 2025, idéal pour profiter d’un espace extérieur privé.
- Son prix de 258 000 euros inclut une remise de 10 000 euros et les frais de notaire sont offerts, ce qui représente une belle opportunité d’investissement.
- Situé au rez-de-chaussée haut côté rue, il dispose d’un stationnement, d’une surface extérieure, et d’une répartition optimisée avec une chambre de 12,50 m², un bureau de 9,00 m², et un séjour/cuisine de 24,10 m².
- Les charges de copropriété sont faibles, approximativement 150 euros par mois, et la taxe foncière est estimée à environ 798 euros, ce qui permet de maîtriser votre budget annuel.
- La livraison est prévue pour décembre 2025, et cette offre promotionnelle est valable jusqu’au 31 octobre 2025, ce qui vous donne le temps de réfléchir tout en bénéficiant d’un prix attractif.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 10:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1066800
- Prix: 258 000 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 258 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 258 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
