Appartement 2 pièces neuf à La Roche-sur-Foron – Dernier étage, parking, livraison 2027
Appartement 2 pièces neuf à La Roche-sur-Foron – Dernier étage, parking, livraison 2027
Description
Ce spacieux appartement de 2 pièces situé à La Roche-sur-Foron (74800) est idéal pour un achat résidentiel ou locatif. Il offre une surface habitable de 43,8 m2 au dernier étage (4ème étage), avec une annexe de 16 m2. Le logement comprend une chambre confortable et un séjour lumineux. Le lot A401 est livré avec un parking inclus dans le prix, qui s’élève à 275 000 € TTC, TVA 20%. La construction du bâtiment est prévue pour 2026, avec une livraison programmée en octobre 2027. La vente comprend également les frais de notaire offerts, sous réserve de l’offre valable jusqu’au 19 avril 2026. La propriété se trouve dans un environnement moderne, répondant aux normes énergétiques de classe A et GES de classe A, garantissant une faible consommation d’énergie. La promotion est assurée par un promoteur réputé, garantissant la conformité et la qualité du bien.
En résumé
- Vous avez un appartement de 2 pièces de 43,8 m² situé au dernier étage (4ème étage), offrant une vue possible et une luminosité optimale, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- La livraison est prévue pour octobre 2027, avec une construction déjà en cours en 2026, ce qui vous permet d'organiser votre projet sereinement dès aujourd'hui.
- Le lot A401 comprend une annexe de 16 m² et un parking inclus, ce qui représente une véritable valeur ajoutée, surtout dans un secteur où le stationnement peut être recherché.
- Le prix total s’élève à 275 000 € TTC, TVA à 20 %, avec les frais de notaire offerts en ce moment, ce qui optimise votre budget global.
- La conception respecte des standards énergétiques très performants, avec une classe énergie et GES de A, garantissant une faible consommation et des coûts d’entretien maîtrisés.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242796
- Prix: 275 000 €
- Surface du Bien: 43.8 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 €
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