Appartement à vendre à La Roche-sur-Yon avec balcon et parking, dernier étage
Appartement à vendre à La Roche-sur-Yon avec balcon et parking, dernier étage
Description
Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée, cet appartement à vendre à La Roche-sur-Yon offre un espace spacieux et lumineux. Il comprend une entrée avec placards, une pièce de vie donnant sur un balcon exposé à l’ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau, et un WC séparé. L’appartement dispose également d’un séchoir en annexé, d’une cave en rez-de-chaussée et d’une place de stationnement privative. Les charges comprennent le chauffage collectif au gaz, la consommation d’eau froide, la taxe d’ordures ménagères, l’entretien de l’ascenseur et des parties communes. Bien entretenu et en bon état général, ce bien bénéficie de beaux volumes et d’une luminosité optimale grâce à son orientation ouest. Situé dans une copropriété calme de 64 lots, sans procédure en cours, il affiche une classe énergie D et une classe climat D. Le montant des dépenses annuelles d’énergie est estimé entre 1590 € et 2200 € pour une utilisation standard. Idéal pour ceux recherchant un appartement spacieux en dernier étage dans un environnement tranquille, ce bien est à découvrir rapidement.
En résumé
- Cet appartement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, dans une copropriété de 64 lots, offre un espace de vie lumineux avec une orientation ouest, idéal pour profiter du soleil l'après-midi.
- Avec une superficie habitable de 77,70 m², il comprend 4 pièces dont 2 chambres, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau, et un WC séparé, ce qui en fait un bien spacieux pour une famille ou un couple recherchant de l'espace.
- Vous disposez d’une place de stationnement privative, d'une cave en rez-de-chaussée, et d’un séchoir en annexé, offrant confort et praticité au quotidien.
- Les charges mensuelles regroupent le chauffage collectif au gaz, la consommation d’eau froide, la taxe d'ordures ménagères, ainsi que l’entretien des parties communes et de l’ascenseur, ce qui facilite la gestion de vos dépenses.
- Enfin, cette résidence étant bien entretenue, sans procédure en cours, et avec un classement énergétique D (dépenses annuelles estimées entre 1590 € et 2200 €), c’est un investissement sûr pour une future résidence principale ou un placement immobilier.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 1:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3616726
- Prix: 143 900 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 77.70 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 590 € - 2 200 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 64
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 143 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
