Appartement T2 en rez-de-jardin avec parking et piscine à Plaisance-du-Touch
Appartement T2 en rez-de-jardin avec parking et piscine à Plaisance-du-Touch
Description
Situé dans une résidence sécurisée des années 2000, cet appartement T2 de 38 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible et convivial. La copropriété, aux faibles charges, est en excellent état avec des jardins arborés et une piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Lumineux grâce à son exposition ouest, il comprend un salon de 21 m² ouvrant sur un petit jardin privé, parfait pour un espace extérieur intime. Il dispose également d’une chambre charmante, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Une place de parking aérienne située à proximité de l’appartement est incluse. L’emplacement est calme tout en étant proche des commerces et des transports de Plaisance-du-Touch. Actuellement loué 392€ hors charges / 450€ charges. Prix de vente : 112 000 € incluant 6% d’honoraires à la charge de l’acquéreur, hors honoraires. La copropriété comprend 169 lots, aucune procédure en cours. Diagnostic énergétique classe D et climat classe B. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 790 € et 1100 € pour un usage standard, selon les années 2021 à 2023. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant. Profitez de 6 mois de gestion locative offerts en confiant votre bien à notre agence, pour un service serein. Détails complémentaires disponibles sur notre site.
En résumé
- Cet appartement T2 de 38 m² situé en rez-de-jardin bénéficie d'une exposition ouest, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
- La résidence, construite en 2000, est sécurisée, bien entretenue, avec des espaces verts, une piscine, et des faibles charges de copropriété, ce qui est idéal pour profiter d’un cadre calme sans souci financier excessif.
- La petite surface de 21 m² pour le salon ouvrant sur un jardin privé vous offre un espace extérieur intime, parfait pour un moment de détente ou recevoir des amis.
- La place de parking aérienne située à côté de l’appartement facilite votre quotidien, évitant ainsi les recherches de stationnement.
- Avec une estimation des dépenses d’énergie entre 790 € et 1100 € par an, vous bénéficiez d’un logement peu énergivore et économique à l’usage.
Détails
Mis à jour le septembre 29, 2025 à 12:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3048685
- Prix: 112 000 €
- Surface du Bien: 37.78 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
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- Apport Personnel
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