Vente d’un appartement T3 à Le Barcarès près de la plage avec parking

Appartement T3 climatisé situé à Le Barcarès, à seulement 200 mètres de la plage. Ce logement de 38 m² comprend deux terrasses de 9 et 10 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter du soleil. L’appartement se compose d’une chambre, d’une salle d’eau, de WC séparés, et d’un salon cuisine lumineux de 15 m² donnant accès à une terrasse de 10 m². À l’étage, une seconde chambre de 9 m² avec sa propre terrasse. Vendu avec un parking privé, il est situé dans une copropriété de 236 lots, avec une quote-part annuelle de 778 €. Aucun procédure en cours. La classe énergétique est E et la classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie, estimées entre 960 € et 1330 €, incluent abonnements et sont valides pour les années 2021 à 2023. Pour en savoir plus, consultez le site Géorisques. Contactez notre conseiller Adrien Billard de l’Agence Port Leucate Immobilier pour organiser une visite et découvrir toutes les originalités de cet appartement.

- Cet appartement T3 climatisé de 38 m² offre deux terrasses de 9 et 10 m², parfait pour profiter du soleil et de l’extérieur, à seulement 200 mètres de la plage.
- Il dispose de deux chambres, dont une à l’étage avec sa propre terrasse, ainsi qu’un salon cuisine de 15 m² donnant accès à une terrasse de 10 m².
- Vendu avec un parking privé, dans une copropriété de 236 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 778 €.
- La classe énergétique est E, la classe climat B, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 960 € et 1330 € pour un usage standard.
- Le prix de vente est de 149 500 €, honoraires à la charge du vendeur, une opportunité idéale pour acquérir un pied-à-terre proche de la plage à un prix attractif.