Superbe appartement traversant de 70 m² avec vue mer à Marseille Rouvière

L’agence Mon Grand Immo propose en exclusivité un magnifique appartement traversant de 70 m² situé à la Rouvière dans le 13e arrondissement de Marseille. Situé au dernier étage, cet appartement offre une superbe vue mer et dispose de fenêtres en double vitrage, d’un chauffage individuel au gaz, et d’un diagnostic de performance énergétique classé C. Le bien comprend un espace de vie lumineux avec accès à un balcon orienté nord-sud, une cuisine indépendante aménagée avec loggia/buanderie, trois chambres dont une avec accès au balcon, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé. La propriété inclut également un stationnement sécurisé avec la possibilité d’achat de un ou deux garages supplémentaires au prix unitaire de 19 000 €. La taxe foncière s’élève à 2 307 € et les charges mensuelles à 220 €. La résidence, sécurisée et bien située à proximité des calanques, du site de Luminy, de nombreux commerces, banques, écoles, poste, grande surface et cabinets médicaux, bénéficie d’un accès direct au métro Dromel. Pour organiser une visite ou pour plus d’informations, contactez Luc Collette, agent commercial. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 2205. Plus d’informations sur www.mongrandimmo.com.

- Cet appartement de 70 m² traversant à la Rouvière offre une vue mer exceptionnelle, situant votre futur chez-vous à proximité des Calanques et du site de Luminy, dans un quartier recherché et sécurisé.
- Il dispose d’un balcon orienté nord-sud, offrant une belle luminosité et une vue dégagée, idéal pour profiter de l’extérieur tout en étant en étage élevé.
- La configuration comprend 3 chambres, dont une avec accès au balcon, une pièce de vie de 19.45 m², une cuisine indépendante aménagée, une salle de bain et un WC séparé, tout parfaitement agencé pour votre confort.
- Vous avez la possibilité d’acquérir un ou deux garages supplémentaires au prix unitaire de 19 000 €, une réelle valeur ajoutée dans ce secteur où le stationnement peut devenir un défi.
- Enfin, avec un Diagnostic de Performances Énergétiques classé C et un chauffage individuel au gaz, vous pourrez bénéficier d’un bon rapport performance-énergie, tout en profitant d’un prix attractif de 199 000 €, honoraires à la charge du vendeur.