Appartement 2/3 pièces avec parking et cave à Rueil-Malmaison
Appartement 2/3 pièces avec parking et cave à Rueil-Malmaison
Description
Au sein d’une petite copropriété située à mi-chemin entre Nanterre et Rueil-Malmaison, cet appartement en rez-de-chaussée d’un immeuble de trois étages offre un espace fonctionnel comprenant une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche, des WC séparés, un bureau et un salon. Le bien est complété par une cave et une place de parking privée. La copropriété comporte 6 lots avec des charges annuelles de 2362 euros. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe F (376) et des émissions de gaz à effet de serre également en classe F (80). Les dépenses énergétiques estimées, pour une utilisation standard, varient entre 1490 et 2060 euros annuels, indexés au 1er janvier 2021. Aucune procédure en cours ne concernent cette copropriété. La construction date de 1974. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien confortable est situé proche des commodités et bénéficie d’un stationnement privatif. La vente est proposée à 298 000 euros, avec un prix net vendeur de 286 000 euros.
En résumé
- Cet appartement de 48,81 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de 1974, vous offre un espace optimisé comprenant une chambre, un bureau, une salle de douche, des WC séparés et un salon lumineux.
- Il bénéficie de la commodité d'une cave et d'une place de parking privative, facilitant votre quotidien et votre stationnement en toute tranquillité.
- La copropriété, composée de seulement 6 lots, vous assure un environnement calme avec des charges annuelles de 2362 euros, qui intègrent l’entretien et les services.
- Le bien a un fort potentiel de confort avec une cuisine aménagée et équipée, idéal pour recevoir ou vivre confortablement.
- Son classé énergétique F (376) et émission de gaz à effet de serre F (80), avec une dépense énergétique annuelle estimée entre 1490 et 2060 euros, vous permet de prévoir aisément votre budget énergétique.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 3:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1314034
- Prix: 298 000 €
- Surface du Bien: 48.81 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 376 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 80 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/11/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 490 € - 2 060 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 376
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
376 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 286 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 298 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
