Appartement 2 pièces rénové de 32 m² à Lunel avec terrasse et parking
Description
Ce charmant appartement de type 2 de 32 m², entièrement rénové et en excellent état, offre de grands espaces de vie. Situé au rez-de-chaussée surélevé, il comprend un séjour lumineux avec une cuisine équipée d’environ 14 m², une terrasse de 6 m², une chambre confortable, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. L’appartement dispose également d’une cave, dans une résidence sécurisée avec portail automatique, et de nombreux emplacements de stationnement dans la cour commune. La résidence offre la possibilité d’acquérir un garage. Située dans un quartier très calme, à proximité de la gare, des commerces, écoles, collèges et lycées, cette propriété se trouve à environ 20 minutes de Montpellier et Nîmes, 10 minutes de La Grande Motte, et 15 minutes du Grau du Roi.
En résumé
- Avec ses 32 m² entièrement rénovés, cet appartement offre de nombreux grands volumes, notamment un séjour de 14 m² lumineux et une terrasse de 6 m² pour profiter de l'extérieur.
- Situé au rez-de-chaussée surélevé dans une résidence sécurisée avec portail automatique, il bénéficie également d'une cave, d'un emplacement de parking dans la cour commune, et la possibilité d'acquérir un garage.
- La localisation est idéale : à proximité immédiate de la gare, des commerces, écoles, collèges et lycées, tout en étant dans un quartier très calme.
- Son prix attractif de 109 000 EUR, avec un net vendeur de 100 000 EUR, ainsi qu'une faible consommation énergétique (classe E), en font un investissement intéressant, surtout avec la possibilité de profiter d'emplacements multiples dans la résidence.
- Sa situation géographique vous place à seulement 20 minutes de Montpellier et Nîmes, 10 minutes de La Grande Motte, et 15 minutes du Grau du Roi, idéal pour concilier vie quotidienne et loisirs.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 3:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3641625
- Prix: 109 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 32 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 311 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2025
- Note actuelle du DPE: 311
- A+
- A
- B
- C
- D
-
311 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
