Duplex lumineux avec terrasse à Brindas, résidence sécurisée
Description
Charmant duplex avec terrasse situé dans une résidence sécurisée, au premier et dernier étage, offrant une excellente tranquillité puisqu’aucun voisin au-dessus ou en dessous. L’appartement, parfaitement agencé, comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée donnant sur la terrasse. Au niveau principal, on trouve une salle de bains, un coin buanderie, des toilettes et un cellier. À l’étage, une suite parentale avec douche à l’italienne, une seconde chambre, un bureau ou chambre d’appoint, ainsi que des toilettes. Le chauffage au sol, renforcé par un poêle à granulés, assure une chaleur douce appréciée en hiver. La résidence, entièrement fermée et sécurisée, permet une vie sereine. Le bien est vendu avec deux places de stationnement, dont une en sous-sol équipée d’une prise de chargement électrique et une autre en extérieur. Sa localisation privilégiée est à proximité immédiate des transports, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. N’hésitez pas à contacter Caroline DESLEE, agent immobilier, pour plus d’informations ou organiser une visite.
En résumé
- Ce duplex de 92,78 m², construit en 2017, offre un espace de vie lumineux avec une pièce principale donnant directement sur une terrasse de 1, avec une orientation non spécifiée, idéale pour profiter des beaux jours.
- Il dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec douche à l’italienne, ainsi qu’un bureau ou chambre d’appoint, parfait pour accueillir famille ou amis.
- La résidence sécurisée Fermée garantit votre sérénité, avec deux places de stationnement : une en sous-sol équipée d'une prise de chargement électrique et une autre en extérieur.
- Le chauffage électrique au sol, renforcé par un poêle à granulés, assure une ambiance chaleureuse en hiver tout en étant performant et économique.
- Son prix de 297 000 EUR, positionné dans une zone proche des transports et en environnement résidentiel calme, représente une opportunité sûre pour un investissement ou un achat familial.
Détails
Mis à jour le juillet 17, 2026 à 10:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4486704
- Prix: 297 000 €
- Surface du Bien: 92.78 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 0119 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 340 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 0119
- A+
- A
- B
-
0119 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 14 175 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 297 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
