Appartement T2 avec terrasse à deux pas des plages du Barcarès
Description
À seulement 100 mètres des plages et des commerces de la place du Tertre, ce duplex en T2 avec terrasse situé au premier et dernier étage offre une vue dégagée. La pièce à vivre lumineuse comprend une cuisine avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La belle chambre en mezzanine optimise l’espace. L’appartement est en bon état général, équipé d’un parking nominatif et sécurisé. Situé dans une copropriété de 52 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 530 €, aucune procédure en cours. Classe énergie D et classe climat B, avec des dépenses annuelles estimées entre 552 € et 748 € (prix de l’énergie 2021). Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques. Plus de biens disponibles sur notre site www.agencedusoleil.com.
En résumé
- Cet appartement T2 de 25,19 m² situé au premier et dernier étage est en bon état, avec une terrasse de 7 m² offrant une vue dégagée, parfait pour profiter du soleil et de l’extérieur.
- Il se trouve à seulement 100 mètres des plages et des commerces de la place du Tertre, vous donnant un accès rapide et pratique à toutes les commodités du quartier.
- La configuration comprend une pièce à vivre avec cuisine en accès direct à la terrasse, ainsi qu'une chambre en mezzanine, optimisant l’espace et la fonctionnalité.
- Son prix attractif fixé à 77 000 €, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de seulement 530 €, dans une copropriété de 52 lots – un investissement intéressant, notamment pour une résidence secondaire.
- La performance énergétique est classée D, avec des dépenses annuelles estimées entre 552 € et 748 € selon les prix de l’énergie en 2021, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien.
Détails
Mis à jour le octobre 3, 2025 à 1:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3090533
- Prix: 77 000 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 25.19 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
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