Appartement Duplex lumineux de 48 m² avec balcon et parking à Cavaillon
Appartement Duplex lumineux de 48 m² avec balcon et parking à Cavaillon
Description
Charmant duplex lumineux de 48 m² situé au 1er étage d’une copropriété calme à Cavaillon. Il comprend un salon avec balcon, un coin cuisine à aménager, un bureau avec mezzanine, une chambre à l’étage et une salle d’eau à rénover. Le bien bénéficie d’une place de parking privative, de la climatisation réversible, de menuiseries PVC double vitrage, et d’un environnement proche des commodités. Des travaux sont à prévoir pour le coin cuisine, la salle d’eau, les volets roulants et la porte d’entrée. Classe énergie C et classe climat A, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 593 € et 803 € sur plusieurs années. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans une copropriété de 20 lots avec des charges annuelles de 700 €.
En résumé
- Ce duplex de 48 m² situé au 1er étage offre une luminosité optimale avec un salon donnant sur un balcon, parfait pour profiter du soleil du sud.
- Une place de parking privative est incluse, ce qui facilite votre quotidien dans un quartier calme proche de toutes les commodités.
- La climatisation réversible vous assure un confort été comme hiver, essentielle pour une habitation agréable toute l’année.
- Il s’agit d’un bien à rénover, avec une salle d’eau à remettre à neuf, permettant de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts.
- Son prix attractif de 95 000 € en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec des charges copro de seulement 700 € par an.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4236671
- Prix: 95 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 47.75 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 137 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 593 € - 803 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 137
- A+
- A
- B
-
137 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 700 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
