Bel appartement duplex de 71 m² à Gaillac avec cave et vue dégagée

Très bel appartement duplex de 71 m² situé en hypercentre de Gaillac, au dernier étage avec ascenseur dans un immeuble de caractère. Ce bien vous offre un cadre de vie agréable au cœur d’un quartier dynamique. Au niveau inférieur, une grande pièce de vie lumineuse d’environ 38 m² avec cuisine ouverte. À l’étage supérieur, deux chambres, un espace dressing, une salle de bains et un WC séparé. Il comprend également une cave, une entrée sécurisée avec interphone et une vue dégagée. Chauffage électrique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien. Proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports, idéal pour une vie pratique et dynamique. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 22 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 1460 € et 2020 € (abonnements compris) pour une utilisation standard, sur les années 2021 à 2023. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. La société BAT’IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et ses départements limitrophes, proposant un large choix de propriétés variées. Plusieurs professionnels à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr.

- Cet appartement duplex de 71 m² en hypercentre de Gaillac offre un espace lumineux avec une pièce de vie de 38 m² au niveau inférieur, parfait pour un cadre de vie convivial.
- À l’étage, vous bénéficiez de 2 chambres, d’un espace dressing, d’une salle de bain et d’un WC séparé, pour un confort pratique et fonctionnel.
- Vous profitez également d’une cave, d’une entrée sécurisée avec interphone, et d’une vue dégagée, le tout dans une copropriété de 22 lots, sans procédure en cours.
- Le chauffage électrique et la nécessité de travaux de rafraîchissement constituent un potentiel d’investissement pour personnaliser votre futur intérieur.
- Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports, vous assure une vie quotidienne facile et dynamique.