Duplex à La Plagne proche des pistes — Investissement ou résidence secondaire
Duplex à La Plagne proche des pistes — Investissement ou résidence secondaire
Description
Visite virtuelle disponible sur demande. Situé dans une résidence recherchée avec gardien et ascenseur, ce charmant duplex est idéalement placé directement sur les pistes et à proximité des commerces, offrant une expérience authentique de la montagne en toute saison. Dès l’entrée, vous accéderez à un espace fonctionnel avec placard de rangement et WC indépendant. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte crée un espace convivial pouvant être facilement aménagé selon vos préférences, équipé d’un clic-clac pour maximiser les couchages. Le balcon privé permet de profiter d’un extérieur agréable avec vue sur l’ambiance dynamique de la station. À l’étage, une chambre mansardée avec rangement, complétée par une salle de bains, offre un aménagement parfait. Un casier à skis dans les parties communes assure un confort supplémentaire pour les départs et retours skis aux pieds. Ce bien constitue un pied-à-terre idéal, un investissement locatif rentable ou un lieu de vacances en famille dans un environnement privilégié.
En résumé
- Ce duplex de 25,09 m² habitables, situé au troisième étage d’une résidence avec ascenseur et gardien, vous offre une opportunité rare en plein cœur de La Plagne, directement sur les pistes.
- Son aménagement intelligent comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, pouvant accueillir plusieurs couchages grâce à un clic-clac, et une chambre mansardée bien optimisée, le tout pour 145 000 €.
- La résidence dispose d’un casier à skis dans les parties communes, parfait pour profiter pleinement de la glisse, en gardant votre équipement en toute sécurité.
- La construction date de 1983, avec des charges de copropriété annuelles de 2 484 €, et un diagnostic énergétique classé F (384 kWh/m²/an), avec une consommation excessive qui peut être ajustée.
- Enfin, cette offre est idéale comme pied-à-terre, investissement locatif ou pour des séjours en famille, bénéficiant d’un emplacement stratégique à deux pas des commerces et des activités de la station.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4248977
- Prix: 145 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 25.09 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 384 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/02/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 350 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 384
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
384 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 177
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 484 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
