Appartement duplex T3 de 72,20 m² avec terrasse et parking aux Achards

Votre agence 123webimmo vous propose une opportunité rare aux Achards : un appartement T3 d’environ 72,20 m² avec terrasse et place de stationnement privées ! Idéal pour un premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif, cet appartement est éligible au dispositif Denormandie avec des frais de notaire réduits. Situé à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon et Les Sables d’Olonne, proche d’un collège et à 2 minutes en voiture du centre-bourg de La Mothe-Achard, il se trouve dans une bâtisse en pierre en cours de réhabilitation, intégrée à une petite copropriété de 7 logements indépendants. L’appartement duplex dispose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hors réfrigérateur), d’une salle d’eau, d’un wc et d’une chambre, tandis qu’à l’étage, une mezzanine sert de chambre supplémentaire. En extérieur, une terrasse/cour privative de 24 m² et une place de stationnement privée complètent ce bien. La résidence, en cours de rénovation, mettra en valeur des matériaux traditionnels comme la pierre et les poutres, offrant un environnement chaleureux et haut de gamme, avec un chauffage performant par pompe à chaleur air/air réversible. La copropriété comprendra également un parking dédié et un espace extérieur privé pour chaque logement, dans un quartier calme, verdoyant et agréable. Photos non contractuelles.

- Cet appartement T3 de 72,20 m² situé aux Achards offre un espace de vie optimisé avec un salon/séjour, une cuisine ouverte équipée, une chambre en rez-de-chaussée, une mezzanine à l'étage et une chambre supplémentaire.
- La terrasse privative de 24 m² et la place de stationnement privée ajoutent un confort pratique pour votre quotidien et votre détente.
- La rénovation en cours valorise des matériaux traditionnels comme la pierre et les poutres, pour un résultat chaleureux et haut de gamme, avec un chauffage performant par pompe à chaleur air/air réversible.
- Le bien se trouve dans une petite copropriété de seulement 7 logements, dans un quartier calme, verdoyant, à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon et Les Sables d'Olonne, proche du collège et du centre-bourg.
- Ce bien est éligible au dispositif Denormandie avec des frais de notaire réduits, ce qui en fait une opportunité d’investissement locatif ou de résidence secondaire avantageuse.