Appartement duplex avec balcon et parking à Les Sables d’Olonne
Appartement duplex avec balcon et parking à Les Sables d’Olonne
Description
La Maison BUCHY Immobilier vous propose un appartement duplex situé dans le quartier des Roses. Ce bien comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un balcon orienté à l’Ouest, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Il dispose également d’une place de stationnement en sous-sol. Idéalement placé, cet appartement se trouve à proximité du remblai, des commerces et du parc des Roses. Construite en 2013, cette résidence offre un confort moderne avec un chauffage collectif au gaz de ville et une consommation énergétique classée C. La superficie est de 53,32 m² selon la loi Carrez.
En résumé
- Cet appartement duplex de 53,32 m², construit en 2013, se situe dans le quartier des Roses à Les Sables d'Olonne, proche du remblai, des commerces et du parc des Roses, idéal pour profiter pleinement de la vie locale.
- Il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un balcon orienté à l'Ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée.
- Avec deux chambres, une salle d'eau et un WC, il offre un espace pratique et fonctionnel pour un couple ou une petite famille.
- La résidence assure un confort moderne avec un chauffage collectif au gaz de ville, et affiche une consommation énergétique classée C avec un coût estimé entre 681 et 921 euros en
2024.
- En plus de cela, vous bénéficiez d’une place de stationnement en sous-sol, ce qui est un vrai plus dans ce secteur où le stationnement peut être recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 11:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2917713
- Prix: 299 250 €
- Surface du Bien: 53.32 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 133 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 681 € - 921 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 133
- A+
- A
- B
-
133 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 000 €
- Honoraires TTC: 14 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 250 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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