Appartement duplex de 74m² avec 1 chambre à Livron-sur-Drôme en vente
Appartement duplex de 74m² avec 1 chambre à Livron-sur-Drôme en vente
Description
À vendre par STB Immobilier, cet appartement en duplex de 74 m² idéalement situé au cœur du centre-ville de Livron-sur-Drôme. Situé au premier étage d’une petite copropriété de 12 lots, il bénéficie d’une rénovation récente lui permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. L’espace de vie comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux d’environ 22 m². À l’étage, vous trouverez une grande chambre de 19 m², une salle de bains entièrement refaite de 6 m², ainsi qu’un dégagement pouvant accueillir une deuxième chambre selon vos besoins. Confortable, l’appartement est doté de fenêtres en PVC double vitrage et chauffage électrique par radiateurs. Sa localisation centrale facilite l’accès à pied à toutes commodités et commerces. Classe énergie D, classe climat B, avec une estimation annuelle de consommation entre 1280 € et 1760 € (2021-2023). Aucun travaux en cours dans la copropriété et aucune procédure en cours. Pour visiter ou obtenir plus d’informations, contactez Pierrick GHIRARDOTTO.
En résumé
- Cet appartement en duplex de 74 m², situé en plein centre-ville de Livron-sur-Drôme, vous offre un accès immédiat à toutes les commodités et commerces, parfait pour une vie pratique et agréable.
- La configuration en deux niveaux avec une grande chambre de 19 m², une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour de 22 m², et la possibilité d'aménager une seconde chambre, s'adapte à vos besoins et à votre mode de vie.
- La rénovation récente et la présence de fenêtres double vitrage PVC garantissent un bon confort thermique et acoustique, sans travaux à prévoir dans l’immédiat.
- La copropriété, comprenant 12 lots, ne présente aucune procédure en cours, et ses charges sont nulles, ce qui facilite la gestion et limite vos dépenses supplémentaires.
- Avec une estimation de consommation annuelle d’énergie entre 1280 € et 1760 €, classé D pour l’énergie et B pour le climat, cet appartement allie confort et performance énergétique à un prix de 89 000 €. ...
Détails
Mis à jour le août 6, 2026 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4583828
- Prix: 89 000 €
- Surface du Bien: 74.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 280 € - 1 760 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
Honoraires
- Prix hors honoraires: 89 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
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