Appartement duplex lumineux de 67m² à Montpellier Port Marianne, idéal investissement

Situé au cœur de Montpellier, dans le quartier Port Marianne, cet appartement duplex lumineux de 67 m² offre un espace de vie confortable avec deux chambres, un séjour de 30 m², une salle d’eau, un WC, une terrasse exposée Sud, ainsi qu’une place de parking. La réhabilitation totale de l’immeuble en fait une opportunité rare, idéale pour un investissement ou un projet de déficit foncier. Proche des tramways, commerces et écoles, cet emplacement de premier choix allie praticité et modernité. À prévoir : budget pour travaux. L’immeuble étant éligible au PTZ, cette résidence en plein renouveau représente une excellente opportunité d’acquérir un bien immobilier à Montpellier à un prix attractif.

- Cet appartement duplex de 67 m² situé à Montpellier Port Marianne offre un espace lumineux avec une exposition Sud, comprenant 2 chambres, un séjour de 30 m², une salle d'eau et un WC, le tout avec une terrasse et une place de parking.
- La réhabilitation totale de l'immeuble en fait une opportunité exceptionnelle, surtout avec la possibilité d'investissement ou de déficit foncier, ce qui peut optimiser votre fiscalité.
- Son prix attractif de 199 000 € (soit 190 000 € net vendeur) couplé à l’éligibilité au PTZ en fait un achat accessible avec des conditions avantageuses.
- La proximité immédiate des tramways, commerces et écoles garantit une vie pratique au quotidien, un vrai plus pour la rentabilité ou le confort de votre futur logement.
- La localisation dans un secteur en plein renouveau et la qualité de l’emplacement en font un bien qui ne restera pas longtemps sur le marché.