Appartement duplex de 62 m² avec terrasse à Roanne, rénové en 2025

Situé dans une rue calme à Roanne, cet agréable appartement en duplex de 62 m² offre un cadre de vie confortable dans une copropriété à taille humaine. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l’extérieur. La cuisine, à aménager selon vos préférences, permet une personnalisation complète de l’espace. L’appartement dispose également d’une buanderie ou cellier et d’un WC séparé. À l’étage, deux chambres séparées avec une salle d’eau moderne et pratique. Récemment rénové en 2025 avec des matériaux conformes aux normes actuelles, le bâtiment, anciennement industriel, allie charme et modernité. Classe énergétique C, faibles charges et taxe foncière modérée en font un bien attractif, avec un potentiel locatif intéressant. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, merci de contacter Claudia BROWN MAGNIN, RSAC : 932 659 642.

- Vous avez ici un appartement en duplex de 62 m², situé dans une copropriété à taille humaine, idéal pour profiter d’un cadre calme à Roanne.
- La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l’extérieur. La cuisine est à aménager selon votre goût, offrant un potentiel de personnalisation.
- Rénové en 2025 avec des matériaux conformes aux normes actuelles, ce bâtiment ancien a été totalement modernisé, tout en conservant son charme industriel.
- Le bien est économe en charges avec une taxe foncière légère, et adopté par la classe énergétique C, ce qui garantit une consommation maîtrisée.
- Avec deux chambres séparées à l’étage et une salle d’eau moderne, il y a un potentiel locatif significatif, surtout dans ce secteur calme et recherché.