Charmant duplex F5 de 130,77 m² à Saint-Étienne Trefilerie – Dernier étage
Charmant duplex F5 de 130,77 m² à Saint-Étienne Trefilerie – Dernier étage
Description
Situé à Saint-Étienne, dans le quartier de la Trefilerie, cet appartement duplex de type F5 de 130,77 m² Carrez, traversant est-ouest, offre un charme authentique au 2ème et dernier étage d’une ancienne petite passementerie datant de 1922. Il comprend une entrée avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte de 20,37 m², une grande pièce de vie double de 44,01 m² avec cheminée, un WC avec lave-mains de 1,66 m², et une chambre de 12,04 m² au rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez un dégagement desservant deux chambres de 16,71 m² et 9,34 m², une salle de bains neuve, spacieuse et moderne de 12,58 m² équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC. L’appartement dispose également d’une cave. Avec double vitrage PVC (sans volets), chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière de 2014), la copropriété de 14 lots datant de 1922, immatriculée sous le numéro 1.15, offre des charges mensuelles d’environ 58,26 € et une taxe foncière annuelle de 1121 €. La classe énergétique est D, avec une estimation des coûts énergétiques annuels compris entre 1940 € et 2670 €. Ce bien est idéal pour les amateurs de charme et d’atypisme. Prix : 179 900 €.
En résumé
- Cet appartement duplex de 130,77 m² Carrez, traversant est-ouest, offre un grand espace de vie avec une pièce double de 44,01 m² dotée d’une cheminée, idéale pour recevoir ou se détendre en famille.
- Il comprend 3 chambres (12,04 m² au rez-de-chaussée, 16,71 m² et 9,34 m² à l’étage), ainsi qu’une salle de bains neuve de 12,58 m² équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC.
- Situé au 2ème et dernier étage d’un bâtiment datant de 1922, cet appartement possède un charme authentique et un cachet d’atypisme, idéal pour les amateurs de biens rares.
- La copropriété, composée de 14 lots, possède des charges mensuelles d’environ 58,26 € et une taxe foncière annuelle de 1121 €, ce qui représente un coût maîtrisé dans un environnement pratique avec accès autoroutier et commodités proches.
- Avec un classement énergétique D (consommation estimée entre 1940 € et 2670 € par an), cet appartement allie charme, espace et efficacité énergétique, le tout à un prix très compétitif de 179 900 €.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 8:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-235867
- Prix: 179 900 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 130.77 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1922
- Type de Propriété: Duplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 158 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 940 € - 2 670 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 158
- A+
- A
- B
-
158 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St etienne
- Code Postal 42100
- Quartier/Secteur Saint-etienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
