Appartement duplex rénové de 65 m² à Saint-Nicolas-de-Port
Appartement duplex rénové de 65 m² à Saint-Nicolas-de-Port
Description
Situé au cœur de la commune de Saint-Nicolas-de-Port, à proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers vers Nancy, Lunéville et Épinal, cet appartement duplex de type F3 entièrement rénové offre une superficie de 65 m² loi Carrez (80 m² au sol). Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine neuve entièrement équipée (four, hotte, plaques à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle). À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres de 15 m² chacune, un WC séparé, ainsi qu’une magnifique salle de bain avec baignoire et douche spacieuse (150×90). Le bien a été rénové intégralement : velux, isolation, électricité, plomberie. Équipé de radiateurs à inertie, d’un ballon d’eau chaude nouvelle génération, de fenêtres à double vitrage neuves avec volets roulants électriques, l’appartement est faible en consommation énergétique. La copropriété, en excellent état, ne nécessite aucun travaux : toiture neuve, façade en parfait état. Faibles charges mensuelles de 38 €, sans procédure en cours, comprenant 12 lots. Honoraires à la charge du vendeur. La classe énergie est C, la classe climat A. La dépense annuelle d’énergie estimée pour un usage standard varie entre 850 € et 1200 € pour les années 2021 à 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisques. N’attendez plus, posez simplement vos valises dans ce bel appartement rénové et économe en énergie, idéalement situé dans une commune dynamique.
En résumé
- Ce duplex de 65 m² loi Carrez, entièrement rénové, propose un espace moderne et optimisé avec deux chambres de 15 m² chacune, parfait pour une vie confortable ou un investissement locatif.
- La cuisine équipée neuve inclut tous les appareils essentiels : four, hotte, plaque induction, réfrigérateur et lave-vaisselle, vous permettant de vous installer directement sans travaux.
- Avec une consommation énergétique estimée entre 850 € et 1200 € par an, grâce à ses fenêtres à double vitrage, volets roulants électriques et radiateurs à inertie, vous bénéficiez d’un excellent rapport qualité-énergie.
- La copropriété de 12 lots est en parfait état : toiture neuve, façade impeccable, et pas de travaux à prévoir, avec seulement 38 € de charges mensuelles, ce qui est très avantageux.
- Situé proche des commerces, écoles et axes routiers vers Nancy, Lunéville ou Épinal, cet appartement combine confort, performance énergétique et emplacement stratégique.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 8:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4221193
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 64.90 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 200 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 456 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
