Ensemble de 3 appartements à Saint-Étienne Centre avec garages et jardin à rénover

Situé au centre de Saint-Étienne, au 17 Place du Bicentenaire dans une résidence de standing, ce lot exceptionnel comprend un ensemble de trois appartements totalisant 256 m² à réhabiliter. Les biens se composent d’un T3 de 70 m², d’un T4 de 84 m² et d’un T5 de 102 m² avec un grand balcon ou terrasse. Des travaux d’aménagement pour la cuisine et la salle de bains sont à prévoir. Le chauffage individuel au gaz, le double vitrage, l’ascenseur et l’accès aux personnes à mobilité réduite sont inclus. Possibilité d’acquérir trois garages additionnels pour 36 000 euros. Très bonne opportunité à découvrir rapidement !

- Vous avez ici un ensemble immobilier de 256,66 m² comprenant trois appartements à rénover, avec un T3 de 70 m², un T4 de 84 m² et un T5 de 102 m², idéal pour un projet familial ou investissement locatif.
- La résidence, construite en 1992, propose des prestations de standing avec ascenseur, double vitrage, chauffage individuel au gaz, et un accès facilités pour les personnes à mobilité réduite.
- Vous pourrez éventuellement ajouter 3 garages pour 36 000 euros en plus, ce qui sécurise le stationnement et augmente la valeur globale du bien.
- Les travaux d'aménagement concernent principalement la cuisine et la salle de bains, vous donnant la possibilité de personnaliser entièrement chaque appartement selon vos goûts ou besoins.
- Le prix de vente s'élève à 281 000 euros, avec une estimation énergétique en classe D (157 kWh/m²/an), ce qui reste raisonnable pour ce type de bien dans ce secteur.