Appartement F1 de 35 m² à Dijon proche Lycée Le CASTEL
Description
Situé dans une résidence bien entretenue avec gardien, à proximité du Lycée Le CASTEL, cet appartement F1 de 35 m² offre un environnement calme tout en étant proche des commodités. Au premier étage avec ascenseur, il comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur un spacieux balcon sans vis-à-vis, une cuisine séparée, une salle de bains avec WC, un placard intégré, un interphone, du double vitrage, une cave et une place de parking privée. La configuration du séjour permet la création aisée d’un espace nuit séparé pour un aménagement flexible selon vos besoins. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale confortable et sereine. La copropriété compte 333 lots avec des charges de 483 € par trimestre, chauffage collectif inclus. Prix de vente : 112 000 € FAI. Consultez toutes nos offres de transaction sur LOCA.FR. Réf. 21620.
En résumé
- Cet appartement F1 de 35 m² situé au 1er étage avec ascenseur bénéficie d’un balcon spacieux sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme tout en étant proche des commodités.
- La résidence, bien entretenue et sécurisée avec gardien, regroupe 333 lots, avec des charges trimestrielles de 483 €, chauffage collectif inclus.
- La configuration intérieure permet de créer facilement un coin nuit séparé, ce qui en fait un bien à la fois pratique pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Le prix de vente est de 112 000 € FAI, une valeur qui reste très attractive pour un bien dans cette localisation et cette surface.
- La performance énergétique est estimée à une classe C avec un coût d’énergie compris entre 480 € et 700 € par an, ce qui garantit une gestion raisonnable des charges.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 1:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3118195
- Prix: 112 001 €
- Surface du Bien: 35 m²
- Pièce: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 186 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 480 € - 700 € (année de référence : 2021-01-01T00:00:00)
- Note actuelle du DPE: 186
- A+
- A
- B
-
186 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 112 001 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
