Appartement F2 avec vue mer et montagne à vendre à Canet-en-Roussillon
Appartement F2 avec vue mer et montagne à vendre à Canet-en-Roussillon
Description
Situé au troisième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet élégant appartement F2 de 41 m² bénéficie d’une situation privilégiée à Canet-en-Roussillon. Traversant, il offre une vue imprenable sur la mer, la marina et les montagnes environnantes. L’entrée équipée d’un placard mène à une pièce de vie lumineuse, prolongée par une loggia fermée d’environ 8 m², idéale pour profiter du panorama. La cuisine semi-ouverte est aménagée, tandis que la grande chambre dispose également d’une loggia d’environ 2,4 m². La salle d’eau est entièrement aménagée, et un WC indépendant complète ce bien. Parfait pour bénéficier d’un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. La copropriété comprend 22 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. La classe énergétique est classée E, avec un estimation annuelle des coûts énergétiques comprises entre 1090 € et 1530 € pour une utilisation standard. Le bien est situé dans une région exposée à certains risques, consultables sur le site officiel géorisques. En ce moment, profitez de 6 mois de gestion locative offerts via LDJ Immobilier, pour gérer sereinement votre investissement immobilier.
En résumé
- Cet appartement F2 de 41 m² situé au 3ème étage offre une vue exceptionnelle sur la mer, la marina et les montagnes, un atout rare à Canet-en-Roussillon.
- Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il dispose d'une terrasse de 8 m² et de deux loggias pour profiter pleinement de l'environnement.
- La configuration comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte aménagée, une grande chambre de 2,4 m² avec sa propre loggia, et une salle d'eau aménagée, pour un confort optimal.
- La copropriété regroupe 22 lots et ne présente aucune procédure en cours, assurant une gestion saine et tranquille.
- Avec une classe énergie E et une estimation annuelle des coûts entre 1090 € et 1530 €, cet appartement constitue une opportunité idéale pour investir ou vivre dans un secteur recherché entre mer et montagne.
Détails
Mis à jour le septembre 8, 2026 à 7:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4766597
- Prix: 197 800 €
- Surface du Bien: 43.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 266 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 090 € - 1 530 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 266
- A+
- A
- B
- C
- D
-
266 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 22
Honoraires
- Prix hors honoraires: 197 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
