Appartement F2 à Dourdan avec balcon et stationnement – Opportunité à saisir
Appartement F2 à Dourdan avec balcon et stationnement – Opportunité à saisir
Description
Exclusivité – Opportunité à saisir par La Crémaillère Immobilier. Découvrez ce charmant appartement de type F2 situé dans une résidence proche du centre-ville de Dourdan. Cet appartement possède un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des belles journées. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre un cadre de vie confortable et pratique. Il comprend une chambre, un séjour lumineux donnant sur un balcon ouest, un coin cuisine équipé, une salle de bains avec WC, un chauffage électrique individuel, ainsi qu’une place de stationnement réservée. La copropriété comprend 45 lots, avec des charges annuelles d’environ 2008 €. À proximité des transports en commun (gare RER C et RER B), des axes routiers principaux (N10, A11, A71, A10), et des zones d’activités comme Courtaboeuf et le plateau de Saclay avec ses écoles et centres de recherche. La classe énergie est C, la classe climat A. Les dépenses annuelles estimées pour l’énergie varient entre 630 € et 910 €. Aucun processus en cours concernant la copropriété. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix hors honoraires : 120 000 €, honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur, donnant un prix total de 126 000 €.
En résumé
- Cet appartement de type F2 situé à Dourdan, dans une résidence proche du centre-ville, est proposé à 126 000 €, honoraires inclus, avec une quote-part annuelle de copropriété d’environ 2008 € pour 45 lots.
- Il comprend une chambre, un séjour lumineux de 34,99 m² donnant sur un balcon ouest, un coin cuisine équipé, une salle de bains avec WC, et une place de stationnement.
- La construction date de 1980 et il possède un chauffage électrique individuel, idéal pour maîtriser sa consommation.
- Son classement énergie est C et climat A, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 630 € et 910 €, ce qui est très intéressant pour réduire vos coûts d’exploitation.
- Sa proximité avec les axes routiers principaux (N10, A11, A71, A10) et les transports en commun (gare RER C et RER B) facilite considérablement vos déplacements, tout en étant dans un secteur dynamique à seulement 50 km de Paris.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4243421
- Prix: 126 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 34.99 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 910 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 45
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 008 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 126 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
