Appartement F2 avec terrasse et vue mer à Fort de France dans résidence senior
Appartement F2 avec terrasse et vue mer à Fort de France dans résidence senior
Description
ACS Immobiliers présente un appartement F2 au deuxième étage, doté d’une terrasse, situé dans une résidence pour seniors sécurisée à Fort de France, quartier Redoute. Ce logement comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre climatisée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une varangue offrant une vue dégagée sur la mer. La résidence propose divers services tels qu’une piscine avec plage et sanitaires, un clubhouse avec animateur, une salle de sport, un terrain de pétanque, un salon de coiffure et une maraîchère, avec possibilité de services à domicile. Idéal pour ceux recherchant confort et convivialité intergénérationnelle. La copropriété comprend 72 lots. Aucun litige en cours selon la loi Carrez et le Code de copropriété. Les charges annuelles s’élèvent à 1240 euros, la taxe foncière à 1200 euros. Pour plus d’informations sur les risques, consulter le site Géorisques. L’agence ACS Immobiliers, spécialiste de la vente d’appartements à Fort de France, se tient à votre disposition pour toute demande d’achat ou de vente.
En résumé
- Cet appartement F2 de 40.33 m² situé au deuxième étage offre une terrasse avec vue dégagée sur la mer, idéale pour profiter pleinement de votre espace extérieur.
- La résidence sécurisée pour seniors dispose de nombreux services, tels qu'une piscine avec plage, un clubhouse, une salle de sport, un terrain de pétanque, un salon de coiffure et une maraîchère, pour un confort et une convivialité optimale.
- La chambre climatisée et l'agencement intérieur pratique en font un logement adapté à un mode de vie confortable, tout en bénéficiant d'un environnement sécurisé et convivial.
- Le coût annuel des charges s'élève à 1240 euros, offrant une gestion transparente, avec une taxe foncière de 1200 euros, ce qui reste raisonnable pour une résidence avec ces prestations.
- Avec un prix de vente de 179 000 euros (net vendeur à 165 000 euros), cet appartement représente une opportunité d’acquérir un bien avec une excellente qualité de vie dans un secteur recherché à Fort de France.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 10:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-61494
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 40.33 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 478 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 62 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/06/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 500 € - 4 790 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 478
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
478 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Fort de france
- Code Postal 97200
- Quartier/Secteur Agence grignan
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
