Appartement F3 avec Terrasse à Montpellier – 2 Chambres, Garage, Conformité PMR
Appartement F3 avec Terrasse à Montpellier – 2 Chambres, Garage, Conformité PMR
Description
Achetez cet appartement de type F3 situé dans la commune de Montpellier, offrant une jolie terrasse à vivre de 9m². Conformément aux normes PMR, cet appartement au 1er étage dans un immeuble de deux niveaux dispose d’un ascenseur. La construction, terminée en 2014, respecte les dernières réglementations thermiques et possède le label de bâtiment basse consommation, garantissant une excellente isolation thermique grâce au double vitrage. D’une superficie habitable de 60m² loi Carrez, il comprend deux chambres, un espace salon lumineux de 24m², une cuisine séparée et une salle de bain. La terrasse permet de profiter de dîners sous les étoiles et porte la surface exploitable à 69m². Un garage sécurisé est inclus pour votre véhicule. Son prix est d’environ 3 250 € par m², soit 195 000 €. La taxe foncière annuelle s’élève à 1 530 €, soit environ 128 € par mois.
En résumé
- Cet appartement de type F3, d'une superficie de 60m² loi Carrez, offre un espace de vie lumineux avec un salon de 24m² et deux chambres, parfait pour une première résidence ou investissement.
- La constructon date de 2014, conforme aux dernières normes thermiques et label basse consommation, garantissant une excellente isolation grâce au double vitrage.
- La terrasse de 9m² vous permet de profiter de dîners en extérieur, et la surface exploitable totale atteint 69m² avec cette terrasse.
- Il dispose d’un garage sécurisé, un vrai plus pour la tranquillité et la protection de votre véhicule.
- Le prix au mètre carré est d’environ 3 250 €, soit un total de 195 000 €, avec une taxe foncière annuel de 1 530 €, soit environ 128 € par mois.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 8:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3159451
- Prix: 195 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 33 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 900 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 33
- A+
-
33 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 € (5.41% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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