Appartement F3 de 73m² avec terrasse à Benfeld – Rénovation à prévoir
Appartement F3 de 73m² avec terrasse à Benfeld – Rénovation à prévoir
Description
Situé à Benfeld, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement F3 de 72,80 m² fait l’objet de travaux de rénovation importants. Logé au rez-de-chaussée d’une maison alsacienne comprenant deux logements, il offre une entrée, deux chambres, un salon/séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée, une salle d’eau, un WC indépendant et une grande terrasse couverte de 19,60 m². Le chauffage est électrique, avec double vitrage en PVC. La copropriété compte trois lots, sans procédures en cours. La classe énergie est D, la classe climat B. La consommation annuelle d’énergie pour un usage standard est estimée entre 1310 € et 0 € sur les années 2021 à 2023, abonnements compris. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement F3 de 72,80 m², situé au rez-de-chaussée, offre un espace de vie fonctionnel avec deux chambres, un salon/séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée, et une grande terrasse couverte de 19,60 m², idéale pour profiter en extérieur.
- La rénovation générale en cours vous permettrait de personnaliser ce bien selon vos goûts, tout en bénéficiant d’un logement moderne dans une petite copropriété de seulement 3 lots.
- Le chauffage électrique et le double vitrage en PVC assurent une bonne efficacité énergétique, avec une classe énergie D et une classe climat B, confirmant des coûts d'énergie maîtrisés.
- Le coût d’achat est de 106 000 €, pour une surface habitable de 73 m², offrant un excellent rapport qualité/prix dans un secteur recherché proche du centre-ville de Benfeld.
- La copropriété n’a aucune procédure en cours, et le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie s’étend entre 1310 € et 0 € pour les années 2021 à 2023, ce qui rassure sur la stabilité des charges.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 7:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4219978
- Prix: 106 000 €
- Surface du Bien: 73.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/11/2025
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 106 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
