Appartement 4 pièces avec balcon à Saint-Martin-d’Hères – 69 m²
Appartement 4 pièces avec balcon à Saint-Martin-d’Hères – 69 m²
Description
Situé à Saint-Martin-d’Hères (38400), cet appartement de 4 pièces de 69 m², proposé par notre agence, combine confort et praticité. Il comprend trois chambres, une cuisine aménagée équipée, ainsi qu’un balcon et une loggia pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire. Ce bien, au 6e étage d’un immeuble de 10 étages avec ascenseur, bénéficie d’une résidence sécurisée avec une cave pour plus de rangement. Plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles dans la copropriété. La proximité des écoles (maternelle, primaire, collège), d’une université (U Grenoble Alpes), et des structures d’accueil pour les enfants facilite la vie quotidienne. Côté transports, six lignes de bus et deux lignes de tramway (C et D) offrent un accès rapide, avec la N87 accessible à 1 km. Vous trouverez également des équipements comme une bibliothèque, un bassin de natation, des restaurants, des commerces, boulangeries, trois supermarchés, une supérette et une boucherie-charcuterie à proximité. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Un rendez-vous avec votre agence immobilière vous permettra de découvrir toutes ses originalités. La copropriété comprend 278 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 973,20 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat D. Les coûts annuels d’énergie estimés pour un usage standard varient entre 1140 € et 1580 € (année 2021-2023).
En résumé
- Cet appartement de 69 m² dispose de 4 pièces, comprenant 3 chambres et une cuisine équipée, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Situé au 6e étage d’un immeuble de 10 étages avec ascenseur, la résidence est sécurisée, offrant sécurité et confort accessibles facilement.
- Vous bénéficiez d’un balcon et d’une loggia, pour profiter de l’extérieur dans le cadre urbain sans donnés supplémentaire.
- La proximité des écoles, collège, université et institutions culturelles comme la bibliothèque facilite la vie quotidienne et l’accès à l’éducation.
- Les coûts énergétiques estimés pour l’année sont compris entre 1140 € et 1580 €, avec une classe énergie D et une classe climat D, ce qui assure une consommation maîtrisée.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246094
- Prix: 155 000 €
- Surface du Bien: 69.11 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 174 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 140 € - 1 580 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 174
- A+
- A
- B
-
174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 278
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 973 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
