Appartement de type 1 loué à Moissac – Investissement rentable
Description
EXCLUSIVITÉ – Expertimo, Laurence Cohen vous propose un appartement de type 1 situé au 1 rue de Lagrèze à Fossat, Moissac. Cet appartement est loué sous bail de 3 ans à partir du 11 mars 2021, avec un loyer mensuel net de 385 €, charges de 15 €. La taxe foncière est d’environ 500 €. La rentabilité de cet investissement est estimée à 10 %. Il est équipé d’une pompe à chaleur réversible et d’un ballon thermodynamique neufs. Les diagnostics obligatoires sont offerts lors de la signature de l’acte authentique. Contactez-nous pour connaître toutes les conditions. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette offre vous est présentée par Laurence Cohen, agent mandataire enregistré, avec une publication officielle en date du 6 juillet 2025.
En résumé
- Cet appartement de type 1, situé au 1 rue de Lagrèze à Fossat, Moissac, est loué avec un bail de 3 ans depuis le 11 mars 2021, générant un loyer net de 385 € par mois, charges comprises.
- La rentabilité estimée est de 10 %, ce qui est un excellent rendement pour un investissement locatif dans cette région.
- La taxe foncière s’élève à environ 500 €, ce qui reste raisonnable en tenant compte du loyer perçu.
- L’appartement dispose d’équipements modernes, notamment une pompe à chaleur réversible et un ballon thermodynamique neufs, assurant confort et économies d’énergie.
- La superficie habitable est de 50 m², avec un séjour de 13.09 m², une construction datant de 1900, ce qui confirme un bien ancien mais avec des prestations récentes.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 2:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3470700
- Prix: 40 000 €
- Surface du Bien: 50 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 115 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 580 € - 830 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 115
- A+
- A
- B
-
115 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 35 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 40 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
