Appartement de type 2 à vendre en centre-ville de Landernau, idéal pour investisseur

Idéal pour investisseur ! Situé en plein centre-ville de Landernau, cet appartement rénové de type 2 de 33,83 m², situé en rez-de-chaussée dans une copropriété bien entretenue, est actuellement loué. Aucun travaux à prévoir. Profitez de la proximité des commodités, du marché, du Pont habité, et de la vie locale dynamique à pied. L’immeuble fait partie d’une copropriété de 7 lots, sans procédure en cours. Classe énergétique F, classe climat B. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 941 € et 1273 € pour une consommation standard. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 33,83 m², situé en centre-ville de Landernau, est actuellement loué, ce qui vous permet d'investir immédiatement et de générer un revenu sans délai supplémentaire.
- Il est en rez-de-chaussée dans une copropriété de 7 lots, sans travaux à prévoir, et très bien entretenue, garantissant sa valeur à long terme.
- La localisation est idéale : proximité immédiate du marché, du Pont habité, des commerces et à pied de la vie locale dynamique.
- Son prix hors honoraires est de 92 000 €, avec des honoraires de 8% à la charge de l’acquéreur, ce qui constitue une opportunité d’investissement rentable.
- La consommation énergétique est estimée entre 941 € et 1273 € par an, avec une classe énergie F et une classe climat B, ce qui reste compétitif pour un bien en centre-ville.