Appartement T2 loué de 48 m² à vendre à Le Petit-Quevilly
Description
En exclusivité, Pénates Immobilier vous propose cet appartement T2 de 48 m², vendu loué, situé au 2ème étage d’une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate du métro et des commerces. Récemment rénové, il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et îlot central, un balcon offrant une vue dégagée, une chambre avec placard intégré, une salle de bain avec douche, ainsi que des toilettes séparées. Le stationnement sécurisé et numéroté facilite la vie quotidienne. Idéal pour un investissement locatif : locataires sérieux en place, paiements réguliers, bail signé jusqu’en avril 2025. Le loyer mensuel charges comprises s’élève à 730 €, apportant un revenu annuel de 8 760 €. Les charges mensuelles sont de 85 €, avec une taxe foncière de 1 150 €. La copropriété comporte 90 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est C, la classe climat B. La consommation annuelle d’énergie, estimée entre 627 € et 849 € en 2021, garantit une maîtrise des dépenses énergétiques. Ce bien rénové, loué et proposant un rendement stable constitue une opportunité patrimoniale rassurante.
En résumé
- Cet appartement T2 de 48 m², situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée, est vendu loué avec un bail en place jusqu’en avril 2025, ce qui vous assure un revenu locatif immédiat.
- Le loyer mensuel charges comprises s’élève à 730 €, générant un revenu annuel de 8 760 € et une rentabilité potentielle intéressante pour un investissement.
- La résidence dispose d’un stationnement sécurisé et numéroté, un atout précieux pour la tranquillité de vos locataires ou votre confort si vous souhaitez l’habiter.
- Récemment rénové, ce bien a une consommation énergétique estimée entre 627 € et 849 € par an, avec une classification énergétique C et une classe climat B, ce qui minimise les coûts d’utilisation.
- La copropriété comprend 90 lots, sans procédure en cours, et le bien bénéficie d’une situation calme et proche des commodités, du métro et des commerces, renforçant son attractivité.
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2026 à 2:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4427677
- Prix: 109 000 €
- Surface du Bien: 48.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/08/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 627 € - 849 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
-
159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 90
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
