Investissez dans un immeuble locatif à Lille Fives avec plusieurs appartements loués
Investissez dans un immeuble locatif à Lille Fives avec plusieurs appartements loués
Description
L’agence C’EST POUR TON BIEN propose un ensemble immobilier à Lille Fives, situé rue Pierre Legrand. L’immeuble, dont les parties communes ont été rénovées en 2020, comprend deux lots situés au second et dernier étage : un T1 bis et un studio, générant un loyer mensuel total de 1070 euros. Il est également possible d’acquérir les deux lots du premier étage, comprenant un studio de 10 m² et un T1 de 21 m², pour un prix de 109 900 euros, avec un revenu brut mensuel combiné de 880 euros. Le secteur Fives, proche de la Marbrerie, offre des accès indépendants pour chaque appartement, une toiture récente, et un potentiel de rentabilité intéressant. Contactez-nous pour plus d’informations sur les surfaces, les loyers envisageables après travaux, et une étude de rentabilité adaptée à votre projet. L’agence C’EST POUR TON BIEN se distingue par ses honoraires réduits, en moyenne deux à trois fois inférieurs à ceux d’une agence traditionnelle, tout en offrant un accompagnement complet. Pour toute demande d’informations, veuillez nous écrire en mentionnant votre numéro de téléphone, et nous vous recontacterons rapidement. Votre conseiller Charlotte BONNEFOY, agent commercial indépendante, RSAC 2022AC00433, RCP 127 100 479.
En résumé
- Cet immeuble situé à Lille Fives, rue Pierre Legrand, propose deux lots au second et dernier étage, un T1 bis et un studio, qui génèrent un revenu mensuel total de 1070 euros.
- Vous avez la possibilité d’acheter également les deux lots du premier étage pour 109 900 euros, comprenant un studio de 10 m² et un T1 de 21 m², avec un revenu brut mensuel de 880 euros.
- L’ensemble est situé dans un secteur recherché, proche de la Marbrerie, avec un accès indépendant pour chaque appartement et une toiture récente, ce qui limite vos futures charges de maintenance.
- Les parties communes ont été rénovées en 2020, ce qui assure une gestion moderne et sécurisé de l’immeuble.
- Avec un prix total attractif, cette opportunité représente une belle rentabilité locative et un excellent placement immobilier, surtout en tenant compte du potentiel de revenus stables et du secteur recherché.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251338
- Prix: 131 900 €
- Surface du Bien: 38.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 233 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 443 € - 600 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 233
- A+
- A
- B
- C
-
233 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 127 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 131 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
