Appartement à Roubaix avec fort potentiel d’investissement et clé en main proche du métro

En exclusivité chez votre nouvelle agence spécialisée dans l’investissement immobilier dans la métropole lilloise. Ce bien propose la possibilité d’être clé en main avec nos forfaits tout compris, comprenant suivi de chantier, ameublement, décoration et mise en location. À partir de 2 500 euros de prestation. Situé dans le secteur Roubaix Gare, à proximité de l’université de Roubaix, du métro et des commodités, cet appartement idéal pour un jeune actif ou un étudiant comprend environ 70 m² avec deux chambres, une salle de bain, un WC, un salon, une cuisine et un grand balcon. Des travaux estimés à 5 000 euros sont à prévoir. La taxe foncière s’élève à 600 euros. Il peut être vendu libre ou loué à 750 euros par mois, offrant ainsi une excellente opportunité pour débuter dans l’investissement immobilier. L’immeuble, situé sur la métropole de Lille, secteur de Roubaix, offre un rendement de 10 %. Ce bien est présenté sous la responsabilité éditoriale de M. Declercq Domenico, agent commercial. Honoraires de 6.94% à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 72 000 euros. Non soumis au DPE, avec des indications sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement fait environ 70 m², avec deux chambres, une salle de bain, un WC, un salon, une cuisine et un grand balcon, idéal pour la location ou la vente.
- Situé dans le secteur Roubaix Gare, à proximité immédiate de l’université, du métro et des commodités, il bénéficie d’un emplacement stratégique pour attirer étudiants et jeunes actifs.
- Son rendement locatif est estimé à 10 %, avec une possibilité de louer à 750 euros par mois, ce qui en fait une excellente opportunité pour optimiser votre investissement.
- Le prix d’achat hors honoraires est de 72 000 euros, avec des honoraires de 6.94 % à la charge de l’acquéreur, vous permettant une rentabilité attractive.
- Envisagez les travaux estimés à 5 000 euros pour rafraîchir ou moderniser le bien, ce qui pourrait maximiser votre rentabilité et augmenter la valeur du bien.