Appartement 2 pièces rénové à Lisieux, proche gare, parfait pour investissement locatif
Appartement 2 pièces rénové à Lisieux, proche gare, parfait pour investissement locatif
Description
LISIEUX – Situé dans le centre-ville, à proximité immédiate de la gare et de tous les commerces accessibles à pied. Ce charmant appartement de 2 pièces, rénové en 2023, se trouve au 4ème étage d’une copropriété de 72 lots. Il offre de beaux volumes et une luminosité optimale. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée et aménagée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le bien est actuellement loué 590 € par mois, charges comprises (40 €), avec un bail en cours jusqu’au 1er juillet 2026. La classe énergétique est D et la classe climat B. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 426 et 577 € (années 2021). Aucune procédure en cours concernant la copropriété. Financement possible, idéal pour investissement locatif. Assurance et diagnostics à jour.
En résumé
- Ce bien est un appartement de 2 pièces, rénové en 2023, situé au 4ème étage d’une copropriété de 72 lots, ce qui garantit une gestion saine et bien entretenue.
- Il est loué 590 € par mois, charges comprises (40 €), avec un bail en cours jusqu’au 1er juillet 2026, vous assurant une rentabilité locative immédiate.
- La superficie habitable est de 25,60 m², optimisée pour un parfait confort en intérieur.
- La consommation énergétique est estimée entre 426 € et 577 € par an, avec une classe énergie D et une classe climat B, ce qui permet de maîtriser vos dépenses énergétiques.
- Aucun travaux ni procédure en cours dans la copropriété, vous évitant des imprévus, et un prix attractif à 83 000 € pour cet investissement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4243937
- Prix: 83 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 25.60 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 426 € - 577 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 72
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 308 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 83 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 83 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
