Appartement de 3 pièces à Noyon, investissement locatif sécurisé en hypercentre
Appartement de 3 pièces à Noyon, investissement locatif sécurisé en hypercentre
Description
Au dernier étage d’un immeuble haussmannien situé en plein centre de Noyon, cet appartement de 3 pièces offre une vue dégagée sur le Noyonnais et la Mairie. Il comprend une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bains. En bon état général, cette propriété est située dans une copropriété à faibles charges. Un atout majeur est qu’il est déjà loué, assurant un revenu immédiat et sécurisé avec un loyer de 630 € hors charges et des provisions de charges de 150 €. C’est une belle opportunité d’investissement locatif idéal pour un placement durable en hypercentre.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces de 65 m² situé en plein centre-ville de Noyon est vendu avec un loyer déjà assuré de 630 € hors charges, ce qui garantit un revenu immédiat et sécurisé pour vous.
- Il bénéficie d’un étage élevé dans un immeuble haussmannien, avec une vue dégagée sur le Noyonnais et l’Hôtel de Ville, offrant un cadre de vie agréable et privilégié.
- Le bien est en bon état général, dans une copropriété à faibles charges, ce qui signifie peu de charges supplémentaires et une gestion simplifiée.
- La localisation en hypercentre favorise la location ou la revente rapide, renforçant la valeur de votre investissement à long terme.
- En 2024, la performance énergétique est estimée à 286 kWh/m²/an, classée en catégorie E, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1290 et 1800 €, ce qui est conforme pour une propriété de cette taille et de cette localisation.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2025 à 11:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3101044
- Prix: 125 000 €
- Orientation: nord
- Surface du Bien: 65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 286 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 290 € - 1 800 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 286
- A+
- A
- B
- C
- D
-
286 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
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